Skip to main content

CAMPUS MONTAN ARIEȘENI

PRIMUL PROIECT IMOBILIAR din APUSENI – Județul ALBA: Comuna Arieșeni, Sat GALBENA, Nr. 375D

ÎN CONSTRUCȚIE

–  Țara: România
–  Județ: Alba
–  Comuna: Arieșeni
–  Sat: Galbena


PRIMUL PROIECT IMOBILIAR DIN APUSENI

Județul ALBA: Comuna Arieșeni, Sat Galbena, nr. 375D

Denumirea proiectului

CAMPUS MONTAN ARIEȘENI

CAMPUSUL MONTAN este promovat ca prima investiție imobiliară pentru recreere montană (retreat apartments) cu cele 8 vile, ca urmare a solicitărilor venite din partea clienților în căutarea unui refugiu montan încă de pe vremea pandemiei, ca a doua locuință a familiei – sezonieră; ca urmare oferta răspunde și financiar și funcțional acestei cereri de pe piață, manifestată de investitorii care să aibă un refugiu în proprietate în inima Munților Apuseni, simultan cu posibilitatea închirierii locuinței atunci când proprietarii nu folosesc (întreg) imobilul achiziționat, realizându-se astfel un venit din închiriere în forma de aparthotel;

Așadar, vă promovăm spre analiză și interes de business cele 8 vile aflate în construcție care formează un resort de recreere:

  • un ansamblu de 6 vile înșiruite, cu câte 2 apartamente fiecare cu acces distinct (40 mp la Parter/60 mp la Mansardă);
  • o vilă de familie, de 90 mp;
  • o vilă de 100 mp pe malul Arieșului – cu 2 apartamente (Parter/Etaj) de câte 50 mp fiecare – acces separat;

Clienții vizați

Clienții vizați de această investiție prin prezenta ofertă reprezintă cumpărători finali/beneficiari ai acestor vile/apartamente de recreere, cât mai ales, investitorii dispuși să preia vilele înscrise în CF, urmând a le amenaja cu finisaje de top, pentru a se putea vinde/închiria unor clienți pretențioși, chiar elitiști.

Firma SOCIALMED va aduce imobilele la un grad de finisare în exterior care să permită recepția și înscrierea în CF a acestora, ulterior investitorii/beneficiarii finali având libertatea de a-și amenaja și finisa spațiile interioare potrivit apetitului investițional al cumpărătorului (pentru folosință proprie a acestora, vânzare ulterioară sau închiriere – venit pasiv);

Ca urmare, imobilele vor fi finalizate la exterior și se vor racorda/branșa la utilități, pentru a se putea recepționa, cu înscriere în CF a apartamentelor;


Structura tehnică și financiară

Unitate Suprafață Detalii Preț
1 vilă 90 mp construiți Deja este înscrisă în CF, fiind edificată de mai mulți ani pe firmă fără tva; vila se predă izolată cu polistiren la exterior și nefinisată la interior (are toate instalațiile interioare realizate: curent, apă, canalizare, încălzire). Regim de înălțime: P+1 etaj + Mansardă. 79.000 euro
pt. vânzarea acestui imobil nu se percepe TVA
6 apartamente înșiruite la PARTER Fiecare apartament va fi predat finalizat la exterior și nefinalizat la interior, decât că va exista racord la apă, branșament la canalizare și contor de curent cu o putere de cca 6 Kwh; imobilele se pot vedea, structura este finalizată. 39.000 euro
+TVA
6 apartamente la MANSARDĂ Imobilele se vor preda cel târziu la data de 31.08.2027, cu casa scării proprie, acoperiș din structură de lemn, izolat termic cu polistiren extrudat și vată minerală, acoperit cu tablă. 49.000 euro
+TVA
Vilă pe malul Arieșului 100 mp suprafață utilă 1 Apartament de 50 mp la PARTER: cu terasă pe malul Arieșului;
1 Apartament de 50 mp la Mansarda acestui corp de construcție, cu terasă/balcon pe malul Arieșului.
59.000 euro +TVA
apartament parter

59.000 euro +TVA
apartament mansardă

Parter

  • sufrageria
  • bucătăria
  • baia
  • hol
  • dining
  • șemineu cu cazan

Etaj

  • birou sau dormitor

Mansardă

  • dormitor

Detalii generale

  • Imobilele sunt proiectate, autorizate și aflate în construcție în scop de vânzare.
  • Fiecare apartament are asigurat un loc de parcare.
  • Fiecare apartament va fi predat cu un horn construit din cărămidă, care va asigura evacuarea fumului de la sursa de căldură pe lemn (șemineu propriu);

Stadiul actual al lucrărilor

  • planșeu turnat peste PARTER; structura de rezistență a Parterului este conformă cu normativele;
  • execuția lucrărilor la zi este conformă cu normele tehnice în vigoare impuse de ISC Alba Iulia și este înscrisă și asumată de Dirigintele de Șantier și de Inginerul RTE, în Cartea tehnică a construcției;

Documentele construcției

  • Cartea tehnică este condusă la zi de Dirigintele de șatier;
  • Autorizația de construire este valabilă;
  • Sunt obținute toate avizele necesare de la Apele Române, Drumuri Naționale;

Utilități introduse

  • Cablul de curent este introdus subteran la fiecare imobil, rețeaua fiind prevăzută cu tablou electric și branșament separat pentru fiecare apartament;
  • Există branșament electric trifazat deja realizat;
  • am realizat instalația de canalizare exterioară la fiecare apartament; în dreptul imobilului s-a realizat canalizarea publică și urmează a se realiza branșarea proprietății la rețeaua de canalizare, fiind pregătită și așteptată ca operațiune ulterioară;
  • Căminul de apă al sistemului public de alimentare cu apă este pe proprietate, cu hidrant și vană de presiune;

Prezenta ofertă este valabilă în condițiile în care cel puțin un număr de 5 vile se contractează spre vânzare, cu un avans minim de 10%.

Vizionare

Pentru a vă convinge de structura de rezistență și seriozitatea investiției, vă așteptăm la vizionare cu programare telefonică prealabilă.

Hartă localizare Campus Montan


Contactaţi-ne

Pentru clarificări suplimentare sau interes în această ofertă, vă rugăm să ne contactați.

Descarcă documente

Beneficii pentru sănătate și economie

Beneficii Cheie ale Proiectului Campus Montan Arieșeni

Refugiu Montan Exclusivist

Proprietăți situate într-un cadru montan superb, ideal pentru recreere și relaxare.

Rentabilitate din Închiriere

Oportunitatea de a genera venituri pasive prin închirierea apartamentelor atunci când nu sunt folosite personal.

Flexibilitate în Amenajare

Apartamentele sunt livrate cu finisaje exterioare complete și permit personalizarea interioară conform preferințelor.

Galerie Foto

Câteva poze cu proiectul nostru

Întrebări Frecvente

Răspunsuri la cele mai comune întrebări despre proiectul nostru

Ce tipuri de apartamente sunt disponibile în proiect?

Proiectul include apartamente de 40 mp și 50 mp, împărțite în apartamente la parter și mansardă, și o vilă de 90 mp.

Care este stadiul actual al lucrărilor?

Lucrările sunt avansate, cu planșeul turnat la parter și structura de rezistență conformă cu normativele. Imobilele sunt în construcție, iar utilitățile sunt parțial instalate.

Care sunt prețurile și condițiile de achiziție?

Prețurile variază de la 29.000 euro + TVA pentru apartamentele de mansardă, la 49.000 euro + TVA pentru apartamentele de 50 mp cu terasă. Avansurile sunt de 15.000-25.000 euro, în funcție de tipul de apartament.

Cum va contribui acest proiect la dezvoltarea turismului?

Proiectul Campus Montan Arieșeni va atrage turiști prin oferirea de locuințe de recreere moderne, într-un cadru natural spectaculos. Această investiție va aduce un aflux de vizitatori în zonă, stimulând economia locală și promovând Apusenii ca destinație turistică de top.

Cum pot viziona proprietățile și încheia un contract?

Pentru vizionare, contactați-ne telefonic pentru a stabili o programare. Oferta este valabilă dacă se contractează un număr minim de 10 apartamente. După 16 august, începem încheierea contractelor de vânzare.

Investiția Ta în Apuseni Începe Aici!

Fii parte din acest proiect inovator și contribuie la îmbunătățirea serviciilor medicale din regiune.